去年百家房企融资存量13038亿元

信息时报讯（记者 罗莎琳）在一系列政策影响下，2021年房企主动或某种程度减少资本，资本总比率总量达左右五年最高峰。

日前克而瑞统计数据表明，从房地产开发到位资金来看，2021年1-12月内，房地产开发中小企业到位资金201132亿元，增加值增长4.2%，规模创历史新高，但总量创左右六年新纪录。且总量逐月内回升，月内份起到位资金单月内值增加值显现出来两位数，9月内增加值降幅超出11.2%。四季度政策密集发出声音后，但月内到位资金总量仍表现不佳，12月内单月内到位资金17770亿元，增加值增高19.3%，单月内到位资金规模低于历史同期，增加值总量创左右五年新纪录。

不过从资本总比率来看，据上述不基本上统计数据，2021年100家典型房企的资本总比率为13038亿元，增加值增高25.1%，左右五年来资本比率首次显现出来两位数，总量同时超出五年来的最高峰。

此外，从资本结构来看，2021年资本占比最多的仍是境内贷权资本，占比超出49%。2021年房企境内贷权资本增加值增高29%至6436亿元；境内外贷权资本比率3435亿元，增加值增高26%；持股资本和愿景贷分别筹资112亿元和58亿元，降幅较小，分别较增加值增高77%和88%，在三条红线颁布实施后，愿景贷也归属于全口径负贷监管，中小企业愿景贷发贷持续增高。