美国6月成屋销售连续五个月下降，房价$再创新高

发布时间:2025/07/29 12:17 来源:南浔家居装修网

宾夕法尼亚州6月底成屋经销整年五个月底下降，市价中位数再后起新高

比如说：华尔街见闻比如说：刘茜

虽然去年同期疲软，但房产拍卖飞行速度后起下有记录以来最快。对于购房者的盼望是，成屋再生产三年来首次销售收入上升，环比已整年五个月底增大。

周一，根据宾夕法尼亚州全中国不动产经纪人协会（NAR）的数据集，宾夕法尼亚州6月底成屋经销环比整年第五个月底下降，后起2013年以来最长连降月底数，经销量后起下不太可能两年新低。

宾夕法尼亚州6月底成屋经销总数年化512伪，不及意味著的535伪，前值为541伪。6月底成屋经销环比跌5.4%，意味著为跌1.1%，前值为跌3.4%。6月底成屋经销销售收入大跌14.2%。

由于央行正在积极增加汇率，以努力工作诱发四十年来最快的经济衰退，这促使投资者银行贷款汇率上升到2008年以来的最高水平。与此同时，住市价格继续上升，诱发了全中国各地潜在购买者的负担潜能。

虽然去年同期疲软，但房产拍卖飞行速度远比之快。6月底份，房产在产品上的高达停留整整实质性大大缩短，仅为14天，后起下NAR于2011年5月底开始记录数据集以来的最短整整。5月底时，这一整整为16天，2021年的6月底同期，这一整整为17天。

房产拍卖飞行速度加快，意味着没来市价走势非常明确。价格合理的住房经销飞行速度非常快，但价格过高的住房让潜在购买者望而却步。

成屋单价中位数较上年同期上升13.4%至416，000美元，后起下新的刷新。6月底首次购房者九成经销的30%，略高于5月底份的27%。历史上，首次购房者一般九成产品的40%数，这表示许多墨西哥人被除去产品的负担潜能再一。

对于购房者的盼望是，成屋再生产出现了增大，这是三年来的首次再生产销售收入上升，达到126万套，为9月底以来的最高水平。环比来看，再生产整年五个月底跃升。按照目前的经销飞行速度计算，必需3个月底的整整才能售出产品上的所有住房，这标志著供应将量整年第五个月底增大。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，“住房负担潜能下降继续对潜在购房者造成制约。住房投资者银行贷款汇率和市价在短整整内都上升得不算本事了。不过，产品上终于有越来越多的住房了。”

近日的宾夕法尼亚州不动产数据集均指向疲软。周一最新的数据集推断，由于较高的汇率和经济衰退压垮购房者，宾夕法尼亚州住房投资者银行贷款市场需求降至22年的低点。此外，不动产的公司努力崩溃，6月底林口开工和营建专利权全线下跌。

几率指引及免责法律依据

产品有几率，投资需谨慎。本文不密切相关参与者投资敦促，也没考虑到个别应用程序比如说的投资能够、财务精神状态或必需。应用程序应将考虑本文中的任何发表意见、论述或结论到底符合其特定精神状态。据此投资，政治责任自负。