富瑞：雅居乐或将持续出售更多国有资产

反馈时报讯（记者 罗莎莉）上旬，富瑞发表报告书指出，雅居乐上旬援引以11亿元下同转手五个环保新项目，连同全面性转手的住宅新项目，Corporation已于1月份转手40亿元下同的存款，而该行预想Corporation于本年首季有13亿美元海流债到期。首季房地产公司销售仅仅低迷(尤其是旅游新项目)，Corporation将持续转手更多存款，以对策增税的自主性。

该报告认为，虽然雅居乐存款回避可减轻全面性现金流压力，但同时有显然损害Corporation的核心基本面，显然需时数年才能稳定下来，当中损害包括更快地耗尽土地储备造成了其规模收缩(该行唯2022财年营收跌11%至1,240亿元下同)；经常性支出增长放缓至20%至30%；推延其再分环境业务的蓝图，甚至显然重返有关业务。

富瑞维持对雅居乐“跑输大市”分级，目标价由3.26港元上调至3.6港元，但尽量避免Corporation预见存款转手的不确定性(尤其是缴付法案)，敦促股票保持谨慎，直到其债偿还可能更加明确。此外，该行基于管控该机构对发展商的杠杆重新考虑完全符合管控，唯Corporation的初期前景或仍明朗。