2022年开年就遇首位最激烈竞争，美国买房为何这么难？

发布时间:2025/11/01 12:17 来源:南浔家居装修网

高企和货品角力有限使用量的可用民宅，垄断将升温，可能导致许多之中更高收入货品被落败。根据Zillow得出的计算，若债务人借款通货膨胀率从3%下跌至3.5%，每月末的债务人借款缴交都会增加7%。

或许表明的是，正是在除此以外的经济衰退数据库公布后，加拿大的债务人借款通货膨胀率经常出现暴跌。2021年12月末，加拿大消费者商品价格指数（CPI）高企7%，通货膨胀受制于据统计40年都将。这一数据库短时间内高盛作准备出台控制经济衰退措施的步伐较快了。

以前述涉足投资投资业多年的资深人士对第一凤凰卫视采访理解道，高盛加息对投资更高价都会产生一定阻碍，但这一阻碍不是同样发生的，也不都会同样阻碍土地价格，土地价格还是由长期存在决定的。其或许在于，通常而言，债务人借款通货膨胀率往往同10年期国债等长期股票的收益率更加相关。

交通银行美也在报告之中认为，以外债务人借款通货膨胀率的下跌不能阻碍到购房需求量，但土地价格仍在快速增长，这恐在未来依赖性需求量。

Redfin则在报告之中认为，自 2020年夏季以来一直保有末位的土地价格人口使用量预计到 2022月末底将减慢至7%，民宅商品价格比可支配达到383000美元。同时，30年期单独债务人借款通货膨胀率将在当年继续稳步下跌至3.9%。

“尽管购房商品价格都未如此缓和，但需求量只都会越来越强。”Redfin副总裁兼金融业学家马尔认为，持续的长期存在失衡刚刚推高土地价格，因为消费更高价上有足够多的活命货品，可以迅速购买几乎所有的待售民宅。到当年夏天，更高的商品价格和电价才可能导致货品退出更高价。

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