广州周报 | 一手住宅供求大幅上扬 房价月份两月上涨

焦点数据分析所 广东房产消费市场周研究报告

研究报告期：2022年3年末14日至3年末20日

出新品时间：2022年3年末21日

消费市场聚焦（第11周）

紧接著，广东自已公寓供求大幅提高持续上升，另多个这两项广为人知，全新崭露头角消费市场或加推新房源。

具体来看：

课税制各个方面，《公寓这两项规范》（征求意见稿）确认，提出新建成公寓的住宅楼不应当低于3米，入户层为二层及二层以上的公寓巴洛克式，每单元应当有数设置1台3楼等主旨。央行发声，对此2022年年内不具备扩大房产课税进行改革试点城中市的条件。广东市发改嗣后《广东市关于支持者社会力量积极参与近期应当用领域建设的指导意见》实施，提出新加大社会力量积极参与城中市更新的支持者力度等主旨。

城中建各个方面，广东市临江北路-阅江路过江隧道扩建工程总承包（EPC）及运维服务（三年）招标公告挂网。城中市更新各个方面，华润平安联合体正式成为福华区福华巷下沙社区新溪村两村改装这两项共同大企业。

二级消费市场各个方面，紧接著广东自已公寓增设供应当1936套，环比下跌205.85%；辖区20.10万平方米，环比下跌250.17%。零售业性质商品房增设180套，环比下跌122.22%；辖区2.70万平方米，环比降低8.47%。

成交各个方面，紧接著广东自已公寓成交1632套，环比下跌40.21%；辖区17.10万平方米，环比下跌35.39%；其中，福华、增城中、肇庆分别以367套、311套和242套的成交需求量位居前三。

焦点数据分析所认为，紧接著银保监会、金融业嗣后、央行等多部嗣后罕见集体发声，强调及时数据分析和提出新有力有效的以防化解房产风险应当对设计方案，传递出新积极信号，有助于稳定下来、提振消费市场诚意。另核算新一期70城中犯罪率确认，广东新房市价呈现连续两个年末下跌，二手房市价在连跌5个年末后，首次止跌回涨，出新现了降温先兆。接下来，各大这两项或相当积极推货，购房者减缓兑步伐，消费市场有进一步广为人知的有可能。

焦点数据分析所

焦点数据分析所是由微信、微信焦点发起成立的中国房产从业人员学术数据分析部门。焦点数据分析所以“打造中国房产消费市场后来居上智库”为己任，关注从业人员全局与城中市物理现象，重构中国房产消费市场的“技术开发”。

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