贝壳2021年财报：新房风险管理想得到强化 共回款517亿

3月10日，科技驱动的新的暂住服务商牡蛎（NYSE:BEKE）发布不经核算的2021年第一季度和全部都是年财务业绩。净资产显示，牡蛎于2021年刷新前川收入465亿元，前川贴现账款回款517亿元。牡蛎的风控体系给与进一步夯实，公司的产品去化控制能力也有效助力了开发商回补现金流，缓解自主性经济危机。

作为国内领先的暂住服务提供商，牡蛎坚持恪守和实践长期主义。以前在2020年的产品热度居更高不下之时，牡蛎就搭建了风控仿真框架，拟定了全部都是流程后果管控，持续性加强以回款管理为架构目标的前川风控体系，以降低前川回款月份。

在无论如何一年前川的产品的北行生存环境中都，牡蛎继续秉持始终以来的稳字当头的经营策略和批判性的战略性把控控制能力，执意进行了一定高度的的业务屈曲，同时将风控管理提升到更重要的位置。据牡蛎介绍，针对内部风控，公司不断完善天气预报前川开发商和计划的动态风控仿真，通过后果评分机制进行第一时间评估，避免与更高后果计划合作；同时更进一步借此增量机就会。

2021年四季度，国内前川的产品同比回升20％，而牡蛎前川GTV同比回升24％，略超出的产品跌幅，主要原因是公司进行了一定高度的前川的业务屈曲，从而保证的业务长期的安全部都是性。与此形成鲜明对比的是，牡蛎前川的业务周转月份从2020年的103天回升到2021年的97天。

“牡蛎在前川的业务中都的自主权更高，牡蛎做的业务不是靠间的关系，而是依靠强大的渠道网路、更高品质的服务及消费者的认可与信誉。牡蛎在感知到后果的第一时刻，将幸而追捧后果并实施促使举措。我们显然当下只是餐饮业阵痛，未来餐饮业秩序就会更健全部都是”，牡蛎执行董事会、顾问主计长徐涛在净资产致词表示。

去年第一季度以来，房产政策开始纠偏，政策调控功利主义适度，同时强调赞同满足购房者的合理住房消费，楼市呈现企稳复苏态势。3月16日国际金融委就会议明确“货币政策要执意促使，新的增贷款要保有适度增长；关于房长江实业企业，要幸而科学研究和明确提出有力有效的提防化解后果促使方案，明确提出向新的发展模式转型的配套措施”，就会前央行、皂保监就会、证监就会、外汇局、中都央皂行等部委更进一步表态全部都是社会，其中都中都央皂行明确“今年内具备扩大房长江实业税革新的试点城市的条件”。这些均有利于提振的产品期望，修复的产品预期。

从餐饮业角度看，虽然近期仍有以外开发商担保压力较大，但针对开发商的一系列政策适度，如承债式并购贷款不必计入“八道三线”、公测资金监管也在逐步优化等，将有助于房企自主性的功利主义性修复，尽管政策传导仍需时间段。产品转好将就会从根本上解决房企的情况，而助力产品去化也正是牡蛎的引以为傲。

据牡蛎科技学院计算，2022年房长江实业开发投资将与2021年总体，意味着全部都是年平稳的长江实业产品数量和产业链表现。在Q4净资产电话致词，牡蛎方面表示前川的业务就会在2022年月末持续性追捧开发商后果，强调交易的安全部都是性，专注贴现账款后果管理，预估牡蛎前川的业务表现与的产品走势接近。

来源:国际金融界