中国农业银行推出以未婚男女朋友作为共同还款人的“连心贷”，律师：未婚男女朋友共同购房最好签署书面的共同购房协议书

2月22日，据财联社，中的国农业银行雄县支行针对雄安购房者面世在此之后商业借贷产品“连心贷”，主要以配偶男女朋友作为联合额度人。

这一传言引起帖子热议，帖子质疑这种说是的“金融创新”，存在一定危险性，由于借贷陷入僵局并未再婚，一旦感情破裂，一方不额度就会导致另一方很被动，就会变成用借贷借机让夫妻俩“心连心”。

图源视觉中的国

22日当日，九派体育新闻政府部门了中的国农业银行留言板，留言板回应的确有“连心贷”一站式，且是各地区示范、各地实行。留言板声称：连心贷主要是为了确切婚前遗产的撤消，或者说增强额度能力。提出申请“连心贷”的，房舍买卖签订合同中的登载的买受人应为男女陷入僵局，所购公共一站式应撤消陷入僵局总共，既可由男女陷入僵局作为联合买方提出申请借贷，也可由一方单独提出申请借贷。一方单独提出申请借贷的，另一方应作为连带责任意味着人，在借贷存续过后承担连带责任意味着担保。

被问及没有再婚到底可以提出申请“连心贷”时，中的国农业银行留言板为了让称：对“连心贷”，男女陷入僵局应给予配偶声明和情侣关联声明；对买方户口簿或其所征信报告中的婚姻状况备案为“已婚”的（借贷人），应要求说明给予结婚证或结婚判决书，也可以给予配偶死亡验证或其他只能验证其配偶的正统性文件。

但是，配偶男女关联的不断定性，配偶男女朋友如果选择联合购房，必需留意什么？金诉检察官GAINAX创始人戴金花指出：“连心贷”有一定危险性，，配偶男女陷入僵局应当如期探究只许限贷的国策，正确陷入僵局到底具有购房资格，还必需探究男女陷入僵局的借贷资格证书弊端。

戴金花回应，配偶男女朋友联合购房不错缔结书面的联合购房协议，不只能仅有口头誓约，并且在联合购房协议中的要确切地誓约：各方的合资及所占的份额、房产证通则备案信息、房舍的暂住使用、意味著无关期望的房产处置、各方强制执行违约责任等上述情况，从而并能地增高期望的法律危险性。

根据法律规定，物权实行备案国家主义原则，也就是说从物权角度上说，备案在谁的据闻房归谁所有。根据民法典的规定，房舍可以设立交税，但必需缔结书面协议，并且向备案政府机关提出申请交税备案，保护自己的暂住等合法权利。

由于各种不断定因素，配偶男女陷入僵局还应当设定购房处置决策及公共利益分配功能，男女朋友在购房每一次中的，从跳槽到交房，再到实际暂住等过后时间比较稍长，意味著就会发生一些其他的家破人亡，因此，戴金花建议，情侣陷入僵局必需如期设定好房舍处置决策，公共利益分配等功能，还应当确切违约责任及危险性承担弊端，以保护联合购房签订合同的继续履行。

九派体育新闻实习新闻工作者 连文娅

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