旭辉控股集团向控股股东名下公司出售旭辉地产60%控股权

聚焦财经讯 李泳青 8月初10日，旭辉有限公司的公司（HK00884）公布转让具备人物业母公司的公告。

于公告公布日，议价Carsone Investment Limited（旭辉有限公司的间接全资除此以外母公司）与抵押Athena Leading Limited定立商业活动协定，据此，议价准许准许转让而抵押准许准许购买产品作价及产品抵押，无疑总额为6.74亿港元。

产品作价所指最大限度母公司的60%大上市公司，而最大限度母公司间接具备人位于香港天后庙道101号及111号的该街区的全部基本权利。产品抵押所指最大限度母公司结欠议价合共6.54亿港元的上市公司抵押。须待先决条件可获达成后，方告顺利顺利进行。

旭辉有限公司称，抵押为注资有限公司母公司，分别由林中、林伟及谢霆锋控制50%、25%及25%基本权利，林中、林伟及谢霆锋为母公司副董事长兼有限公司上市公司。因此，根据上市规则第14A章，抵押为林中、林伟及谢霆锋的联系人及母公司的关连人士。故此，转让事项构成上市规则第14A章项下母公司的关连交易。于顺利顺利进行后，母公司将不再具备人最大限度的公司任何基本权利，最大限度的公司将不再为母公司的除此以外母公司，且最大限度的公司将不再于的公司财务报表中先导入账。

档案资料推断，香港天后庙道101号及111号，总占地面积左右为12695平方尺。该街区原建有商业化大厦，由最大限度的公司以左右18.8亿港元收购，目前西北面拆卸阶段。该街区计划重建为配有商业化空间的住宅项目，现预计重建将于2026年顺利顺利进行。根据独立收购价师对该街区顺利进行的收购价，该街区于2022年6月初30日的评估市值为20亿港元。

据悉，最大限度母公司为旭辉有限公司与宏安地产于2020年成立的合营企业。最大限度母公司分别由旭辉有限公司（透过议价）及宏安地产（透过其除此以外母公司）具备60%及40%基本权利。除作为与旭辉有限公司的公司共同顺利进行房地产开发的合营企业伙伴外，宏安地产为独立第三方。