奥园健康：预计2021年美国公司净亏损不超过2亿元

12年初9日上午，奥园肥胖症（03662.HK）发布新闻盈利预告。

根据公告概要，该新公司预计2021年的普贤亏损不至少2亿元。对于亏损的缘故，董事会忽视主要是由于2021年中国人物业开发商普遍性面临周期性房地产市场及兼营环境的损害，以及因为新公司贸易及其他应收款项的可收回风险减少而导致计提预计信贷减值。

奥园肥胖症称，鉴于上述拨备同属一次性性质，以及近期出台的管制措施以解决物业开发商的信贷问题及增进中国人房地产市场肥胖症发展，董事会对中国人物流服务于及商贸服务服务于行业的前景持正面立场，并审慎预期母公司新公司的兼营表现将在未来数年越来越越来越稳固。

值得一提，近期，奥园肥胖症的入股股东中国人奥园（03883.HK）决定转手其转让的29.9%的控股权。

12年初7日，奥园母公司新公司官方发布新闻消息称，将开标承投转手奥园肥胖症生活母公司新公司有限新公司全部已发卖新股的29.9%。

根据竞投邮件，贷款人为明兴有限新公司，是奥园母公司新公司的的子公司附同属新公司及奥园肥胖症的入股股东，反之亦然转让合计396375000股奥园肥胖症（包括竞投股份，略低于截至竞投邮件日期奥园肥胖症全部已发卖新股的29.9%）。此次的竞投邮件显示，买方均需和中国人奥园或其均须领导者新公司订立概要有关来进行城北大修计划的策略合作协议；投标者必须是由第三世界或政府全部或大多享有（不少于30%）和依靠的本体。

2019年3年初18日，奥园肥胖症在港交所深圳证券交易所母公司，当时母公司一共发卖1.75亿股，并引入恒基兆业地产副主席李家杰的子公司享有的投资新公司Successful Lotus作为基石高盛认购1092.8万股，公开发卖获一共约5倍超购。新公司主营肥胖症服务于业、商贸运营及物流三大框架业务。当时中国人奥园董事会忽视，合组奥园肥胖症母公司将越来越有利于母新公司母公司新公司及奥园肥胖症生活母公司新公司业务的集中及格外有效的在短期内，并且减少财务弹性。

奥园肥胖症2021年上半年的财务数据显示，新公司上半年收入10亿元，下同持续增长83%；和泉将近3.5亿元，下同持续增长57.2%，和泉率将近为34.6%，下同降低5.7个百分比；普贤利润将近1.85亿元，下同持续增长66.3%，普贤利率将近18.5%，下同降低1.9个百分比；框架普贤利润1.78亿元，下同持续增长70.4%；社区增值服务于收入下同持续增长将近160.5%。

截至2021年6年初30日，奥园肥胖症的在管面积5450万平方米，下同减少178%；合将近面积将近为8360万平方米，下同减少82%；在管计划454个，其中案场服务于计划106个，住宅计划247个，非住宅计划101个。

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