市场周报 | 华东区域市场监测（5翌年30日-6翌年5日）

周度发展商商品数据分析

周边覆盖：

华南周边包括武汉、江苏、温州及福建；

数据来源：

克而瑞CPIC物管投资决策系统帅投标在线数据分析；

统计周期：

本数据分析为周度数据分析，数据分析一段时间为2022年5翌年30日-2022年6翌年5日；

统计方式：

克而瑞物管以CPIC物管投资决策系统在线数据分析的资讯进一步将，并转化政府匿名的资讯、CRIC地产数据积累，对大多重大项目缺失URL进行时补充。受数据分析调研方法和调查范围的受到影响，大多数据不能够完全解读商品情况。为应有本简报的公允和严谨，克而瑞已尽最主要可能收集的资讯和核实数据。在无法获得相关的资讯的情况下，大多数据的资讯的结果基于克而瑞物管过往专业知识和类似指标计算。本简报中的内容和建议仅供参考，不一定构成对所属商品买入的出价或者评估。

帅开标商品

华南周边

本周华南周边数据分析开标重大项目642个，开标重大项目662个。盐城帅开标商品最为活跃，开标重大项目253个，开标重大项目237个，分之二比分作39.4%和35.8%。

按重大项目零售业分析，华南周边本周开标办公楼类重大项目232个，分之二比为35.0%，其次为学校类及小城镇服务于类重大项目，分之二比分作16.0%和15.9%。从利息角度来看，小城镇服务于类重大项目总签分之一利息分之一4.39亿元，高达签分之一利息分之一556万元。

周边商品

武汉市：数据分析开标重大项目51个，开标重大项目79个。从零售业来看，开标重大项目零售业分之二相当很低的分作学校50.6%；办公楼30.4%；医院8.9%。

盐城：数据分析开标重大项目253个，开标重大项目237个。从零售业来看，开标重大项目零售业分之二相当很低的分作办公楼36.7%；小城镇服务于15.6%；其他11.0%。

温州省：数据分析开标重大项目230个，开标重大项目254个。从零售业来看，开标重大项目零售业分之二相当很低的分作办公楼33.1%；小城镇服务于21.3%；学校13.8%。

福建省：数据分析开标重大项目108个，开标重大项目92个。从零售业来看，开标重大项目零售业分之二相当很低的分作办公楼40.2%；小城镇服务于14.1%；学校12.0%。

重大项目本年度

开标重大项目

农地商品

周边数据分析农地供应国土面积1656.0万平方米，成交国土面积771.2万平方米，成交重大项目数量100个；单重大项目成交国土面积7.7万平方米。

成交重大项目数量按零售业划分分之二相当很低的是工业部门，分之二比为40%；其次为住宅及商办，分之二比分作24%和23%。从国土面积来看，住宅类重大项目地块总成交国土面积最主要，分之一为261.2万平方米。

存量商品

华南周边数据分析将会半年内期满重大项目1232个，单重大数据分析国土面积12.7万平方米。

分小城镇来看：

武汉：数据分析将会半年内在短期内期满重大项目264个，单重大数据分析国土面积9.3万平方米，其中浦东新区期满重大项目数量最多，分之二比26%，单重大数据分析国土面积9.9万平方米。

温州：数据分析将会半年内在短期内期满重大项目212个，单重大数据分析国土面积11.8万平方米，其中原金华市期满重大项目数量最多，分之二比23%，单重大数据分析国土面积15.2万平方米。

南京：数据分析将会半年内在短期内期满重大项目123个，单重大数据分析国土面积15.5万平方米，其中江宁区期满重大项目数量最多，分之二比27%，单重大数据分析国土面积12.9万平方米。

福州：数据分析将会半年内在短期内期满重大项目77个，单重大数据分析国土面积12.7万平方米，其中镇江市期满重大项目数量最多，分之二比25%，单重大数据分析国土面积分作9.8万平方米。

厦门：数据分析将会半年内在短期内期满重大项目75个，单重大数据分析国土面积9.6万平方米，其中思明区期满重大项目数量最多，分之二比47%，单重大数据分析国土面积8.4万平方米。

***

- The end -

本文首发于微信公众号：克而瑞物管。文章内容属作者个人观点，不推选和讯网主张。投资者据此操作，风险请自担。